| 释义 |
法律分析：签订不合法的租赁合同可能会导致多种法律风险，例如租户无法合法使用房屋导致损失、违反租赁合同导致违约等。因此，签订租赁合同时应当注意以下几点：
1. 确认房屋的产权归属和租赁权是否合法；
2. 合同条款应当符合相关法律法规，例如租金、押金、维修责任、违约责任等；
3. 租赁合同应当明确约定租赁期限、租赁用途、租赁房屋的使用条件等；
4. 如果需要对租赁房屋进行装修，应当经过房东同意并符合相关法律法规。
法律依据：
《合同法》
第六条 合同是法律规定的民事权利义务关系的协议。
第二十六条 一方有过错造成合同不能履行的，应当承担损害赔偿责任。
《物权法》
第七十六条 出租人应当将出租物交付承租人使用，承租人应当按照约定使用，并按照约定支付租金。
第七十七条 在租赁期间，承租人应当注意维护出租物，不得因自己的过错或者过失损害出租物。
《民法典》
第四百六十三条 当事人约定的标的物或者标的物的性质、数量、质量等事项，违反法律、行政法规的规定的，该约定无效。
第八百十七条 当事人应当按照约定的方式和标准支付租金。
租赁合同应当符合相关法律法规的规定，如果合同条款违反法律规定，将会导致合同无效或违约责任等法律风险，因此签订租赁合同时应当慎重。
|