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问题
实名补登记是过户吗
释义
法律分析:
网上实名登记不算过户。过户是指采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。在网上进行实名登记,只是确定了某个号码的使用人名称和证件号码,并不存在更换所有人的情形,所以不能算作过户。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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更新时间:2024/12/25 9:57:22