| 问题 | 2023年民法典中关于共有财产分割的具体规定 |
| 释义 | 民法典对共有财产分割的规定包括实物分割、变价分割和作价补偿。如果共有人无法达成协议，对于不动产或动产，可以进行实物分割或折价、拍卖、变卖取得的价款分割。共有财产分割的特征包括基于共同关系产生的共同共有、财产权利不分份额和各共有人享有平等的权利和承担平等的义务。 法律分析 一、民法典对共有财产分割的规定是什么 1、实物分割。共有财产为可分物时，按各自的份额或平均地对共有财产进行实体的分割。 2、变价分割。共有财产为不可分物而各共有人皆不愿取得共有财产时，将共有物作价出卖，然后对所卖得价金进行分割。 3、作价补偿。 《民法典》 第三百零四条【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 二、共有财产分割的特征 第一，共同共有产生的基础是共同关系。 共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在，就不能发生共同共有关系。 第二，共同共有的财产权利不分份额。 共同共有的财产权利不分份额，只要共同关系存在，共同共有人就不分份额地共同享有权利。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产，而不仅仅及于共有财产的某个部分。 第三，各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等 只要共同关系存在，各共有人对全部共有财产就平等地享有占有、使用、收益和处分的权利，承担的义务也是平等的。 结语 共有财产分割的规定在《民法典》中明确规定了实物分割、变价分割和作价补偿三种方式。共有人可以协商确定分割方式，如果无法达成协议，对于不动产或动产可以进行实物分割；对于难以分割或因分割会减损价值的财产，可以采取对折价或拍卖、变卖的方式进行分割。共有人分割所得的财产有瑕疵时，其他共有人应当共同承担损失。共有财产分割的特征包括基于共同关系产生、权利不分份额、权利和义务平等。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十三条 善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百二十条 主物转让的，从物随主物转让，但是当事人另有约定的除外。 |
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