| 问题 | 无锡商贷转纯公积金贷款需要提供哪些材料 |
| 释义 | 商贷转纯公积金贷款所需材料包括：借款人夫妻双方及共有权人的身份证、户口簿和结婚证；《无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》；房屋所有权证、共有权证、土地使用证或不动产权证书；原商业贷款合同；契税完税证明；本地商品房或经济适用房需备案的购房合同；本地存量房需备案的买卖合同。 法律分析 **商贷转纯公积金贷款提供材料 借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人必须共同到场办理公积金贷款相关手续，并根据购房情况提供以下资料(原件)： 1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿(借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料); 2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证(因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明); 3、《无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》(向本中心贷款窗口申领或在本网站下载打印，并加盖原商业贷款银行印章); 4、借款申请人所购住房的《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》; 5、原商业贷款借款合同; 6、契税完税证明; 7、转贷住房为本地商品房、经济适用房：经不动产登记中心备案的购房合同; 8、转贷住房为本地存量房(二手房)：经不动产登记中心备案的存量房买卖合同。 拓展延伸 无锡商贷转纯公积金贷款的申请流程和条件 无锡商贷转纯公积金贷款的申请流程和条件包括以下几个步骤。首先，您需要前往所在地的公积金管理中心咨询相关政策和要求。其次，核对自己的贷款资格，确保符合转换商贷为纯公积金贷款的条件，如购房年限、贷款余额等。然后，准备齐全所需的材料，一般包括身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等。接下来，填写申请表格并提交给公积金管理中心，等待审批结果。最后，如审批通过，按照相关程序办理贷款转换手续，完成商贷转纯公积金贷款的申请流程。请注意，具体流程和条件可能因地区而异，建议您在办理前咨询相关部门或专业人士以确保准确性。 结语 商贷转纯公积金贷款需要提供一系列材料，包括身份证、户口簿、结婚证、申请表等。对于本地商品房和经济适用房，还需备案的购房合同；对于本地存量房，还需备案的存量房买卖合同。申请流程包括咨询政策、核对资格、准备材料、提交申请、审批和办理手续等步骤。具体流程和条件可能因地区而异，请咨询相关部门或专业人士以确保准确性。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 |
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