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问题 咸阳市拆迁补助和奖励
释义
    补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也
    会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因
    地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。
    一、关于房屋拆迁怎样计算补偿款
    房屋拆迁补偿的计算方式如下:
    1、房屋价值补偿:按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定;
    2、搬迁费和临时安置费:具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准;
    3、停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,补偿标准不统一,一般是由征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定;
    4、补助和奖励:依据当地政府出具的标准确定;
    5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿:由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。
    二、上海市旧房改造新政策
    上海市旧房改造新政策:在进入2019年之后,上海市动迁补偿标准调整提高42%以上。上海市国有土地上有两种补偿方式包括:产权交换式补偿:上海市拆迁补助和奖励,包括困难补助和公摊补助,依据当地政府出具的标准确定。公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。
    
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更新时间:2024/12/23 12:17:01