| 问题 | 业主是否有权改入户门 |
| 释义 | 业主是有权改入户门的。 1、一般来说，业主是有可以更换入户门的，但是业主在更换入户门之前，必须要达到2个条件： （1）一是业主必须经过小区物业管理的同意； （2）二是业主必须要确定清楚入户门被更改以后，不会对房屋的主体结构造成影响； 2、很多小区的房屋入户门都是由开发商统一购买和安装的，目的是为了确保小区房屋整体的美观性，假如小区业主更改了入户门的话，那么必然就影响到小区房屋整体的美观性，所以有的小区物业是不允许更改入户门的，因此业主更改入户门之前必须要经过小区物业管理的同意； 3、业主更改入户门以后，若是会对房屋的主体结构造成影响的话，那么房屋的安全性和稳定性就会受到影响，就会为业主带来安全隐患。若是这种情况的话，那么业主就是没有权利更改入户门的； 4、开发商在建造新楼盘的时，为了节省开发资金，一般都会选择安装比较便宜的入户门，这种入户门的质量一般都不好，安全性也不高，所以很多朋友都会选择更换入户门。更换入户门的时候，一般都需要把原入户门的门洞、门套破坏掉，并且需要进行重新抹灰，这时就会制造出很多的灰尘、垃圾； 5、想要更换入户门的朋友一定要趁早，最好不要等房屋装修好了以后再更换入户门，否则就会增加装修成本，并且还有可能引发安全质量问题。业主更换入户门之前，最好是先确定清楚是否需要更换，若装修资金不足的话，最好不要更换入户门，可以选择只更换锁芯。 改入户门的位置，需要准备以下手续： 1、先要向当地房屋管理部门申请更改入户门的位置，提交申请表和相关证明材料，例如房屋所有权证、房屋建筑图纸等； 2、 如果您的房屋位于小区内，还需要向物业公司提交申请，并获得物业公司的同意； 3、如果更改入户门的位置需要改变房屋的结构或者外观，还需要向相关部门申请建筑许可证； 4、如果更改入户门的位置需要拆除或者改变原有的门框、门槛等，还需要向相关部门申请拆迁许可证； 5、在完成上述手续后，还需要请专业的施工队伍进行施工，确保施工质量和安全。 综上所诉，业主是有权改入户门的。但是业主在更换入户门之前，业主必须经过小区物业管理的同意，业主还必须要确定清楚入户门被更改以后，不会对房屋的主体结构造成影响。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。 【法律依据】： 《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。 非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。 |
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