释义 |
法律分析:根据我国法律规定,一套房子可以抵押多次,但须注意先后顺序和权利优先级。 法律依据: 1.《中华人民共和国抵押法》第二十五条规定,同一不动产可以被多个抵押权人共同抵押,但后来的抵押权人应当知道前面已经设立的抵押权。 2.《中华人民共和国物权法》第三十九条规定,抵押权设立的先后顺序,按照先设立者先受偿的原则确定。 3.《最高人民法院关于审理民事抵押合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定,同一不动产可以被多个抵押权人共同抵押。但是,后设立的抵押权人应当知道先设立的抵押权;后设立的抵押权,在先设立的抵押权全部受偿之前,不得优先受偿。 因此,一套房子可以抵押多次,但需要注意抵押权人的先后顺序和权利优先级。后来的抵押权人需要知道前面已经设立的抵押权,并且在先设立的抵押权全部受偿之前,不得优先受偿。 |