| 释义 |
法律分析：1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。
2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
一、建筑施工合同无效发包人怎么处理
（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；
（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
二、工程缺陷期与质保期区别
1、缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体由发承包双方在管理合同中约定。2、质保期即建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。
三、工程款支付起算时间如何规定
工程款支付起诉时间是从验收合格之日起算的。建设工程竣工后，发包人应当按照工程材料和国家的规定对建筑工程进行验收，验收合格的，发包人应当按照合同约定支付价款，并且接收该建筑工程，验收不合格的，承包人可以采取补救措施的，应当采取补救措施，不然是要承担违约责任，不得请求发包人支付工程款。因此，只要建筑工程验收合格，才能支付工程款，因而工程款支付的起诉时间是从发包人验收合格之后开始的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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