| 问题 | 国有农场土地承包合同怎么写，规定是什么 |
| 释义 | 国有农用地承包是适用《农村土地承包法》的。在承包期内，开发商要用，就必须要办理农用地转用手续，也必须要给补偿，这是法律规定。补偿标准原则上依据《土地管理法》的规定，同时还要依照各省（区、直辖市）制定的补偿标准。 如何写土地承包合同？ 1、承包土地合同书应该写的内容如下： （1）首先合同中写明双方的身份信息，联系方式，个人住址等。 （2）合同中要注明清楚承包土地的面积，承包土地的详细位置。 （3）合同中要注明清楚承包土地的用途还有承包的形式。 （4）合同中要注明清楚承包土地的经营期限。 （5）合同中要注明清楚承包土地上的相关物品怎么处置。 （6）合同中要注明清楚承包土地的价格以及交付方式。 （7）合同中要注明清楚签订合同的双方人员的信息、权利和义务。 （8）合同中要注明清楚合同的转包规定。 （9）合同的变更和解除的相关规定。 （10）合同中要注明清楚合同双方的违约责任。 （11）合同中要注明清楚各种纠纷的解决办法。 （12）合同双方签字、盖章，写清楚签订日期。 （13）承包土地合同书经甲乙双方签字盖章以后立刻生效，并且要表明清楚合同一式几份，分别在哪些单位或者是个人手上。 2、法律依据： 根据《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条规定，【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 农村土地承包合同该怎么写呢？ 许多农民在承包地的时候，觉得只要征得村干部的同意，这地就算承包下来了，其实，这里面是有问题的。因为根据法律规定，农村集体所有土地转让需经本集体经济组织三分之二以上同意。但是，现在很多人都在外打工，人常常凑不齐，所以尽量要在年关前后，大家都回到村里，征得村民的书面同意，才是最稳妥的。最后、这地如果已经承包给村民了，要注意什么这就是土地流转的范围了。要注意是的流转期限是否短于或至少等于剩余承包期限。因为根据规定，流转协议里超过承包期限的部分是无效的。所以承包期限要确认清楚。同时，有些农村土地的流转还需要经发包方同意。 关于土地承包合同可以撤销的规定是什么 土地承包合同可以撤销的情形有： 1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。 4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。 5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。 7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。 土地承包合同续签是如何规定的 1、土地承包到期后，可以和村委协商，重新签订承包协议。 2、《中华人民共和国农村土地承包法》中规定： 第十九条土地承包应当按照以下程序进行： （一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组； （二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； （三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案； （四）公开组织实施承包方案； （五）签订承包合同。 第三节承包期限和承包合同 第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 土地承包合同变更条件是什么 土地承包合同变更条件：⑴已存在土地承包合同关系。⑵土地承包合同的变更须依据法律的规定或者当事人的约定。⑶土地承包合同变更应当遵守法定的方式。⑷必须有土地承包合同内容的变化。 该内容由 刘峥律师 和 律说律答 共创回答 |
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