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问题 回迁安置房是什么 -法律知识
释义
    法律分析:
    所谓拆迁安置房是指因城市规划、 土地开发等原因进行拆迁, 而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 因为其安置对象是特定的动迁安置户, 该类房屋的买卖除受法律、 法规的规范之外, 还受到地方政府政策法规的约束, 所以和一般的商品房交易有很大的不同。
    但如果拆迁安置房取得产权, 并且没有规定限制对外出售, 或者限制转让的期限已满, 这样 的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,是完全可以上市交易的。
    法律依据:
    《中华人民共和国回迁安置房管理条例》
    第八条 回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策,拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋。拆迁安置房应按规定缴纳营业税。
    
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更新时间:2024/12/25 15:55:26