| 问题 | 如何确保抵押担保的合法性？ |
| 释义 | 法律分析：抵押担保是指债务人将其拥有的不动产或者动产质押给债权人作为偿还债务的担保方式。为确保抵押担保的合法性，需要遵守以下法律规定： 1. 权利人必须是抵押品的合法所有人。 2. 抵押合同必须符合法律规定，包含必要的条款，如抵押品种类、数量和价值等。 3. 抵押合同必须经过公证或者纳入不动产登记备案。 4. 债务人有权要求抵押品的评估与公证。 5. 在不影响抵押权的前提下，债务人可以拥有对抵押品的使用权和处分权。 法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百九十五条；《中华人民共和国合同法》第七章第二节第三十八条、第三十九条；《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条。 |
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