| 问题 | 成都市在买房没有社保有什么方法处理 |
| 释义 | 成都房产购买政策有外地户口和成都本地户口之分。外地户口需满足在成都缴纳社保2年的条件才能进行购房，而成都本地户口则不需要满足社保条件。外地户口以家庭为单位在成都可购买一套住宅，且必须提供两年内连续三年（24个月）的社保或税单，无论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款，且家庭成员在外地没有购房记录。如果购房者之前在外地购买过房，则需按照二套房的规 法律分析 在成都购买房产,外地户口需要满足在成都缴纳社保2年的条件才能进行购房。而成都本地户口则不需要满足社保条件。具体要求如下: 1. 购房者需要具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。 2. 如果是外地户口,以家庭为单位在成都可购买一套住宅,且必须提供两年内连续三年(24个月)的社保或税单。 3. 无论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套。 4. 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。 5. 购房者的家庭成员在外地没有购房记录。 6. 如果购房者之前在外地购买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款。但是,如果首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行。 7. 购房者需要具备良好的信用记录、稳定的收入和一定的还款能力,同时满足其他相关部门规定的条件。 非成都户口买房规定： 成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。 外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。 本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。 二、落户成都多久可以买房 可以立即买房。 在成都落户之后就属于成都集体户口，按照规定，成都集体户口和成都本地独立户口一样，可以直接买房。只需要按照同城迁移办理户口转移手续即可。没有房屋面积大小的限制，去人才中心将你的户口页原件借出，再带上房产相关的资料去房屋所在地的公安局办证中心办理即可。 在成都有买房落户政策，可以先买房再落户，也有集体落户政策，可以落户之后成为成都户口再买房。即使有限购政策，但是成都集体户口和本地独立户口一样，可以直接买房。 拓展延伸 根据我国《户口登记条例》和《房地产管理法》的相关规定，集体户口与普通居民户口在购房方面存在一定的差异。集体户口在购房时，往往需要满足一定的条件。具体来说，集体户口的购房条件如下： 1. 集体户口本上应具有购房资格：集体户口的持有者应具备完全民事行为能力，并且持有集体户口的本人在当地公安机关办理过户口转移手续，具有本地的户籍。 2. 购房人应具有完全民事行为能力：购房人应具备完全民事行为能力，具有完全民事权利和民事行为能力。 3. 购房人与集体户口本上的所有人应具有亲属关系：购房人与集体户口本上的所有人应具有亲属关系，如配偶、父母、子女等。 4. 购房人应具有稳定的职业和收入：购房人应具有稳定的职业和收入来源，且在当地具有稳定的生活来源。 5. 购房人应具有足够的购房资金：购房人应具有足够的购房资金，且用于购房的资金应符合当地房地产市场的实际状况。 6. 购房人与集体户口本上的所有人应签署购房合同：购房人与集体户口本上的所有人应签署购房合同，并按照合同约定支付购房款项。 7. 集体户口本上的所有人应同意购房：集体户口本上的所有人应同意购房，并签署同意购房的书面证明。 8. 购房人应向公安机关申请购房资格审核：购房人应向当地公安机关申请购房资格审核，并提供相关证明材料。 9. 购房资格审核通过后，方可购房：审核通过后，购房人方可购房。 总之，集体户口在购房方面具有一定的限制性，但并非无法购房。对于符合购房条件的集体户口持有人，应遵循相关规定，向公安机关申请购房资格审核，并在审核通过后，方可购房。 结语 成都房产购买政策有外地户口和本地户口之分，外地户口需满足在成都缴纳社保2年的条件才能购房，而成都本地户口则不需要满足社保条件。购房者需要具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明，并提供两年内连续三年（24个月）的社保或税单。无论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款，且家庭成员在外地没有购房记录。如果购房者之前在外地购买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款。但是，如果首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。购房者需要具备良好的信用记录、稳定的收入和一定的还款能力，同时满足其他相关部门规定的条件。成都本地户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。 法律依据 农民专业合作社法(2017-12-27)\t第四十二条\t农民专业合作社可以按照章程规定或者成员大会决议从当年盈余中提取公积金。公积金用于弥补亏损、扩大生产经营或者转为成员出资。 每年提取的公积金按照章程规定量化为每个成员的份额。 城市居民最低生活保障条例(1999-09-28)\t第十七条\t本条例自1999年10月1日起施行。 城市居民最低生活保障条例(1999-09-28)\t第一条\t为了规范城市居民最低生活保障制度，保障城市居民基本生活，制定本条例。 |
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