| 问题 | 移民安置房可以买卖吗 |
| 释义 | 移民安置房可以买卖吗 1．安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋即因城市规划土地开发等原因进行拆迁而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户也包括征拆迁房屋的农户。 2．移民安置房能不能贷款：如果没有房屋产权证不能办理贷款有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。 3．年龄大的人也是能买移民安置房的移民安置房的政策性住房它有相对应的政策大部分是5年内不可以转让等等具体咨询属地的房屋管理部门。 4．安置户原有住房已拆除且已注销土地使用权证（一二期除外）安置户按规定补缴差价和利息。补缴土地出让金契税房屋差价和利息等款项。安置房是可以买卖的而且3证齐全的安置房也是可以贷款按揭的证件不齐的只能一次性付款。 移民安置房如何买卖 1根据我国法律的规定安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快政府尽可能新建更多的安置房不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 2调查清楚拆迁前的产权性质如果拆迁前具备产权证只是拆迁后开发商没有及时办理如果有拆迁协议书虽然麻烦但日后还是可以办理产权证的；一定要办理公证手续以免日收出现纠纷。有的开发企业为了增加收入在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务适当收一些费用是一种比较好的解决办法。 政策性住房有相对应的政策你还是具体了解一下当地的政策大部分是5年内不可以转让等等具体咨询属地的房屋管理部门。上述文章讲的就是关于移民安置房可不可以买卖以及移民安置房如何买卖的内容了希望能给有需要的人提供帮助。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 |
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