| 释义 |
法律主观：
店铺租赁的时候必须要签合同，只有签了合同后才能维护双方的权益，避免其中一方违约影响到另一方的权益。在签订店铺租赁合同时可参照以下条款及范本内容：
第一，出租方与承租方基本信息和联系方式、地址等；
第二，租赁基本情况的介绍，比如商铺地址大小与店内及设备清单；
第三，明确租赁形式和租金及保证金的支付；
第四，商铺的使用及维护装修改建等问题上在合同中明确约定以免日后造成不必要的纠纷；
第五，明确甲乙双方权利义务；
第六，合同的变更、解除和终止、违约争议解决、其他约定事项等最好也在合约中表明，并双方协商好，形成书面协议。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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