| 问题 | 合同签订多久可以拿到施工许可证 |
| 释义 | 法律没有规定施工合同签订多久后申请施工许可证，但施工单位应在工程开工前申请。根据法律规定，建设单位应向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门门申请领取施工许可证，但国务院建设行政主管部确定的限额以下的小型工程除外。 一、土建打标库需要进沪备案吗 土建分包进沪需要备案。外地施工企业要求进沪承接施工任务的，应向市建管办提出书面申请，并同时向市企管处交验相关的文件和资料。我国法律规定，招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 二、建设单位的质量责任 建设单位也称为业主单位或项目业主，是建设工程项目的投资主体或投资者，也是建设项目管理的主体，主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。建设单位还要承担以下质量责任：第一，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，建设单位不得将建设工程肢解发包。第二，建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。第三，建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全。第四，建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。第五，建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。 三、工程变更后施工单位需要重新确定吗 变更工程后，一般不需要重定施工单位。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。但如果仍然是原单位，只是变更名称而已的，则不用变更施工许可证。因此工程变更后不需要重新确定施工单位。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 |
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