| 问题 | 太原住房公积金可贷款额度怎么计算 |
| 释义 | 太原住房公积金贷款额度计算方法包括两个步骤。首先，计算申请人月收入，公式为个人住房公积金月缴存额除以住房公积金缴存比例。接着，计算最高可贷款额度，需考虑家庭月收入、离退休职工与子女等其他共同申请人的月收入，以及每月至少扣除400元的生活费。最后，根据申请贷款年限和每万元贷款月均还款额计算出具体贷款额度金额，同时还要考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。公积金贷款是指缴存住房公 法律分析 太原住房公积金的贷款额度计算方法如下: 1. 计算申请人的月收入:月收入 = 个人住房公积金月缴存额 ÷ 住房公积金缴存比例。 2. 计算最高可贷款额度:申请人的家庭月收入(包括夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入)中,每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 (3)、具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。 二、公积金贷款 是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。 拓展延伸 根据我国《住房公积金管理条例》规定，太原住房公积金贷款实行住房公积金贷款利率，贷款额度由住房公积金管理中心根据住房公积金信贷管理委员会确定的利率和住房公积金贷款最高额度确定，并报住房公积金管理中心备案。 而根据《住房公积金贷款管理办法》第十八条规定，太原住房公积金贷款最高额度为60万元。因此，太原公积金贷款额度计算方法为根据住房公积金管理中心确定的利率和住房公积金贷款最高额度确定。 结语 太原住房公积金的贷款额度计算方法如下: 1. 计算申请人的月收入:月收入 = 个人住房公积金月缴存额 ÷ 住房公积金缴存比例。 2. 计算最高可贷款额度:申请人的家庭月收入(包括夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入)中,每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 3. 具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。 二、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。 受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。 |
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