| 问题 | 业委会再改选期间可以签物业合同吗 |
| 释义 | 新的业委会没有产生之前，旧的业委会有工作延续性的，它有继续工作的权利。 在旧的业委会已经到期，居委会如果已经发出了通知说明业委会已经失效，要选举产生新的业委会，这个时候最好收缴了业委会的公章，并说明了业委会工作的终结，这时候业委会的所有对外业务是无效的。否则业委会享有继续行使职责的权利。 如果，旧的业委会选举违规违法，它的产生没有法律效力，那么它的对外业务是非法无效的。这个要看看你们小区的议事规则和业主公约，在这里面是否有一个约定，新的业委会产生之前，旧的业委会工作是否继续有郊。根据你提供的信息来看，这个新业委会的选举是不合法的，所以如果物业合同签订的时间是在这一个阶段，非法产生的业委会签订的合同是无效的。 根据业委会换届选举的有关精神，毎届业委会都会根据当时情况签订新的物业合同，所以会在合同中会做出适当约定，在新旧业委会交接时，会有一定时间宽限期。 一、父母被授权能否当业委会成员 可以这个是可以的。业委会是一个家庭出一个人代表家庭参加选举。所以，不管的家庭中的谁都可以代表家庭参加会议并行使选举权，不一定要产权登记人参加。业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。 二、业主委员产生方式 1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生； 2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。 |
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