| 问题 | 离婚房产证变更费用多少费用？ |
| 释义 | 离婚房产证变更费用根据具体情况而定，包括公证费、转绘费、契税申请费、登记费和印花税等。离婚房产证去名字的流程需准备身份证、户口本、离婚证书、离异协议、房产证等材料，到房管部门办理房产过户手续，费用较低。诉讼离婚可通过法院强制执行办理过户，协议离婚需双方到场进行过户。离婚过户费用包括税费、工程费和交易费，但不会太高。 法律分析 一、离婚房产证变更费用多少费用? 离婚房产证变更费用多少费用，它是根据实际的情况来进行判断的，办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元); 6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。 二、离婚房产证去名字流程是什么? 可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则，住房归谁)，以及住房房产证，契税证，土地证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以，只要证件齐全，只有几百元搞定，没有任何税费，析产过户前提，住房贷款还清。 两种离婚析产方式的不同： 1、对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易核心会协助法院办理房产过户。 2、但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意愿，房屋管理部门无法审查协议的真实性，所以要求当事人双方到场进行房屋析产。 在当代的社会，现在很多是关于离婚财产分割问题，能够达成一致这个情况之下的话，就需要协助办理房屋的过户登记手续的费用方面的问题的话，其实不需要太过于担心，通过离婚这种方式过户的费用并不会太多，首先在税收方面需要缴费，还有就是工程费用和交易费。 结语 离婚房产证变更费用根据具体情况而定。办理离婚房产证变更手续包括公证、转绘、免征契税申请、登记等环节。离婚房产证去名字流程需要提供身份证、户口本、离婚证书、离异协议、房产证等材料。对于诉讼离婚，可申请法院强制执行；对于协议离婚，双方需到场进行房屋析产。在离婚财产分割问题上，协商一致可助于房屋过户登记手续的顺利办理，费用主要包括税费、工程费和交易费用。 法律依据 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十三条 善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 |
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