房产证上一人死亡,想要卖房怎么办-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产证上一人死亡,想要卖房怎么办
释义	法律分析：房产证上一人死亡，想要卖房的，需要先办理继承，有继承人和房主，办理新房产证。确定产权后，有这两人把房子签字过户给别人，只要有共有人姓名标注，住房权益就有份额，没有约定多少，就是默认他和房主各占50%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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