| 问题 | 土地作价入股要交税吗 |
| 释义 | 土地作价需要缴纳税收。股东以土地使用权投资需要缴纳企业所得税、印花税。契税由产权承受方缴纳。根据企业所得税相关规定：企业以经营活动的部分非货币性资产对外投资，应在投资交易发生时，将其分解为按公允价值销售有关非货币性资产和投资两项经济业务进行所得税处理，并按规定计算确认资产转让所得或损失。 土地入股成立公司可以吗 可以以实物入股公司，只要土地是有价值的，就可以入股。土地使用权作价出资的程序以土地出资，得确认自己的土地使用权是可以作价出资的。根据相关规定，只有出让方式取得的国有土地使用权才能直接作价出资，而划拨土地使用权和集体土地需经一定程序方可。而且，土地使用权上不应存在抵押等权利负担。1、注册资本中以土地使用权出资的，公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定。以划拨土地使用权出资的，使用人应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资;城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国有土地后方能作为出资;农村和城市郊区的集体所有的土地(除法律规定属于国家所有的以外)应当经县级人民登记注册，核发证明，确认所有权后方能作为出资。2、其次，委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。评估之后，才有可能确定自己的股份大小。公司法第二十七条规定：“对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定”。3、接着，要将土地使用权过户登记于公司的名下。公司法第二十八条规定：“股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续”。4、而且要注意非货币财产的比例问题。公司法规定“全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十” 以土地投资入股要交企业所得税吗 以土地投资入股是要交企业所得税的，除此之外，对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税、对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。还应缴纳印花税和契税。 加班费要交税吗？ 加班费需要缴纳个人所得税。加班费计入员工工资总额，合并计算个人所得税。个人所得税的征税内容包括：工资、薪金所得，是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说，个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资金开支渠道或以现金、实物、有价证券等形式支付的，都是工资、薪金所得项目的课税对象。【风险提示】个人所得税扣除标准为：子女教育按每个子女每月1000元定额扣除；继续教育按每月400元；如是职业资格教育，在取得相关证书当年按3600元；房屋贷款按每月1000元标准进行定额扣除；住房分别可按1500元、1100元、800元进行定额扣除；年满60周岁父母按照2000元的扣除额度。 股权转让要交税吗 股权转让要交税，如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳；如果转让方是公司，则需要涉及到企业所得税、契税、印花税等。其中印花税由立据双方依据协议价格的万分之五的税率计征。 公司增资要交税吗 企业增资需要缴纳印花税。公司在经营的过程当中，有一些企业为了加大企业的经营规模和减小股东的利益分配问题，会适当的对公司的注册资金进行加大，其实，在某种程度上来说，这样做对公司的长久发展还是非常有利的，起到了相当积极的作用，当然，国家也规定了企业增资需要缴纳印花税。 该内容由 闫璨律师 和 律说律答 共创回答 |
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