| 问题 | 撤销权过了时间怎么办 |
| 释义 | 本文探讨具有撤销权的当事人错过行使撤销权的时间后,仍然可以在知道或应当知道撤销权事由之日起1年内行使撤销权的相关规定。在可撤销合同中,当事人有权撤销合同,但有特定的撤销事由和行使撤销权的方式。同时,当事人行使撤销权时需要满足一定的条件。此外,撤销权的除斥期间为一年,且具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为放弃撤销权,撤销权消灭。不能行使撤销权的情形包括债务人与第三人的重大误解合同致 法律分析 如果具有撤销权的当事人错过了行使撤销权的时间，在知道或应当知道撤销权事由之日起1年内，他们仍然可以行使撤销权。 在可撤销合同中，具有撤销权的当事人有权撤销合同，但是当事人的这种撤销权并非是没有任何限制的，也就是说，撤销权人必须在规定的期间内行使撤销权。因为，可撤销的合同往往只涉及当事人一方意思表示不真实的问题，如果当事人自愿接受此种合同的后果，则法律就会让此种合同有效。具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示放弃撤销权。以明示的方式放弃撤销权的行为是很典型的对权利的处分的方式。放弃撤销权的明确表示可以是用口头的方法明确表示，也可以是用书面的方法明确表示。任何默示的方式都不构成对撤销权的放弃。 二、撤销权的行使条件 根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同当事人行使撤销权的条件有： 1、合同系因重大误解订立的； 2、合同的订立显失公平的； 3、合同当事人一方以欺诈或胁迫的手段，使另一方当事人在违背真实意思的情况下订立的合同； 4、合同一方乘人之危的。合同当事人要行使撤销权，需请求人民法院或者仲裁机构变撤销。撤销权的除斥期间为一年。有下列情形之一的，撤销权消灭：1、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；2、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 三、不能行使撤销权的情形 不能行使撤销权的情形主要是： 1、因债务人与第三人的重大误解合同致债务人损失，债务人怠于行使权利的，债权人不得行使撤销权； 2、效行为自始无效，无撤销的必要； 3、事实行为不得撤销，如债务人对财产的抛弃； 4、以劳务、身份为目的的行为不得撤销； 5、拒绝取得利益的行为。 结语 具有撤销权的当事人不能行使撤销权的情形包括债务人与第三人的重大误解合同致债务人损失且债务人怠于行使权利以及以劳务、身份为目的的行为。此外,当事人在知道或应当知道撤销权事由之日起1年内没有行使撤销权,撤销权也会消灭。 法律依据 最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24)\t第十四条\t合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第十一条\t根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产管理法(2019-08-26)\t第五十七条\t房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。 |
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