| 问题 | 民法典关于在建工程抵押权的新规定 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 1、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。 2、新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第四百一十七条 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。 |
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