| 释义 |
农村房产继承手续有：先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；再是继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
一、立遗嘱房子继承是否要过户费
立遗嘱房子继承要过户费。
房产继承过户的时候，一般需要缴纳的税费有公证费、工本费、登记费、契税等。
遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
房屋继承过户流程具体如下：
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
二、遗嘱房产过户需要什么手续
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；
三、再拿着公证书到房产交易中心办理过户手续。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
|