| 问题 | 农村房产继承过户需要什么手续 |
| 释义 | 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： ①被继承人死亡证明； ②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； ③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； ④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件； ⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。 4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 一、遗产继承纠纷起诉所需条件 根据我国《民事诉讼法》的规定，当事人起诉应该符合的条件是： （1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （2）有明确的被告； （3）有具体的诉讼请求和事实、理由； （4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。否则，人民法院不予受理。 二、遗产继承诉讼费的计算 1、根据《交纳办法》的有关规定，案件受理费（诉讼费）包括：第一审案件受理费、第二审案件受理费和再审案件中，依照《交纳办法》的规定需要交纳的案件受理费。对财产案件的受理费，是以诉讼标的额的大小，分段依一定的比例分别计算，然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额。财产案件的受理费和交纳标准： （1）不超过1万元的，每件交纳50元； （2）超过1万元至10万元的部分，按2．5％交纳； （3）超过10万元至20万元的部分，按2％交纳； （4）超过20万元至50万元的部分，按1．5％交纳； （5）超过50万元至100万元的部分，按1％交纳； （6）超过100万元至200万元的部分，按0．9％交纳； （7）超过200万元至500万元的部分，按0．8％交纳； （8）超过500万元至1000万元的部分，按0．7％交纳； （9）超过1000万元至2000万元的部分，按0．6％交纳； （10）超过2000万元的部分，按0．5％交纳。 2、财产继承案件受理费的计算方法是按照上述规定对诉讼标的额分段计算，之后相加，所得总数即为应收额。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。