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问题	合同备案的房子可以卖吗
释义	法律分析: 合同备案的房子可以卖，可由开发商出面转备案。根据相关规定，开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，并且开发商愿到有关主管部门办理登记变更手续的，房屋买卖就可以完成。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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