| 问题 | 拆迁时钉子户算违法吗 |
| 释义 | 对于钉子户的问题，法律上并没有明确规定是否合法，只有实践中存在的具体问题中认定该问题，《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，需要先进行补偿，然后进行拆迁，不可以进行强制拆迁。 征地拆迁如遇钉子户补偿款怎么拿 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 钉子户是否应该强拆 在征地拆迁过程中，要对被拆迁人房屋进行强拆只能申请人民法院执行。在实践中，人民法院一般也可授权给有权利的行政机关去实施拆除行动。但拆迁专业律师这里提醒大家，如果不是法院人员执行强制拆除的，必须有授权书证明其强制拆除行为的合法性。 政府强制拆迁违法吗 政策强制拆迁不违法，需要得到许可。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的， 由房屋所在地的市、 县人 民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》：任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路 通行等非法方式迫使被征收人搬迁。部委规定：《国土资源部关于严明法纪坚决制止土地违法的紧急通知》 ：征地报批前未履行告知、 确认、听证程序的，不得批准征地。……征地补偿安置不到位的，不得强行征地。《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》 ： 要严格执行相关法律法规和政策规定，履行有关程序，做到先安置后拆迁，坚决制止和 纠正违法违规强制拆迁行为。 征地批准后， 征收土地公告和征地补偿安置方案公告可同步进行。 公告中群众再次提出 意见的，要认真做好政策宣传解释和群众思想疏导工作，得到群众的理解和支持，不得强行征地。 国土资源部紧急通知： 要严格履行规定程序， 征地前及时就征地补偿安置标准和政策征 求群众意见;不得强行实施征地拆迁 省级国土资源主管部门要迅速组织， 对正在实施的征地拆迁开展全面自查自纠， 重点检 查征地拆迁程序是否严格规范、补偿标准是否符合规定要求、安置是否落实，是否存在违法 违规强制征地拆迁行为等。对发现存在程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到 保障或违法违规强制征地拆迁等行为的，立即予以制止，进行整改。对违法违规征地拆迁行 为，依法依规严肃查处。 中央文件： 切实加强对征地拆迁政策规定执行情况的监督检查， 坚决制止和纠正违法违规强制征地 拆迁行为，维护人民群众切身利益，促进科学发展和社会和谐稳定。 通知要求，切实加大查办违法违规强制征地拆迁案件力度，重点查处采取中断供水、供 热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁行为，采取暴力、威胁手段或突击、“株连” 等方式强制征地拆迁行为，以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后仍然组织实施行 政强制拆迁等问题。 对有令不行、 有禁不止的， 违规动用警力参与征地拆迁的， 因工作不力、 简单粗暴、失职渎职引发恶性事件和群体性事件的，对违法违规征地拆迁行为不制止、隐瞒 不报、压案不查的，要严肃追究有关领导人员的责任。涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究 刑事责任。对征地拆迁中官商勾结、权钱交易的，要发现一起、查处一起，绝不姑息。根据《中华人民共和国土地管理法》第83条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45 条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。 强制拆迁是违法的吗 强制拆迁是违法的，根据相关法律规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。 违法建筑拆迁给补偿吗 违法建筑拆迁不给补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答 |
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