| 释义 |
法律分析：在购买二手房时，如何保障自己的产权安全是很多人关注的问题。根据相关法律规定，以下几点需要注意：
1. 查验房产证：购房人应查验房产证是否真实有效，是否有抵押或查封等情况。
2. 签订正规合同：购房人应与卖家签订正规的买卖合同，并保留好相关证据。
3. 办理过户手续：购房人应及时办理过户手续，确保产权过户成功。
4. 保留证据：在购房过程中，购房人应保留好与房屋相关的所有证据，以备可能出现的争议。
法律依据：
1.《物权法》第十七条：不动产所有权证书是证明不动产所有权的重要凭证，对不动产权利的取得、变更、转让和消灭等行为，应当依照法律规定取得、变更、转让和注销不动产所有权证书。
2.《合同法》第六十一条：合同的当事人应当履行自己的义务，保护对方的合法权益，不得损害社会公共利益和第三人的合法权益。
3.《物权法》第八十二条：买卖合同成立后，买方应当支付全部或者部分买价，卖方应当交付物权利的转移等。
4.《民事诉讼法》第九十八条：为了保全财产，财产被查封、扣押或者保全的，当事人可以请求法院先予以登记。
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