问题 | 找工作交了3000块中介费,后来没有面试也没有去工作,中介费可以退吗? |
释义 | 中介费能否退还取决于三种情况:1.交易失败非中介原因,中介有权不退或退少量中介费;2.中介未促成交易,可收取适当劳务费,但无权收取中介费;3.中介原因导致交易无法完成,中介需全额退还中介费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第964条规定,中介人未促成合同成立时,不得要求支付报酬,但可要求支付必要的中介活动支出费用。 法律分析 中介费能不能退有以下三种情况:第一种,中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;第二种,中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;第三种,中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。法律依据:《中人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 拓展延伸 中介费退还政策及申请流程 中介费退还政策及申请流程通常由具体的中介公司制定,因此具体的退还政策可能会有所不同。一般情况下,如果您在交付中介费后没有进行面试或工作,您有可能有资格申请退还中介费。要申请退款,您需要与中介公司联系,并提供相关证据,如交易记录和通信记录,以证明您没有获得相应的面试或工作机会。中介公司将根据其退还政策进行审核,并在符合条件的情况下进行退款。申请流程可能包括填写退款申请表格、提供相关文件和材料,并等待中介公司的审核和处理。建议您在申请前详细阅读中介公司的退还政策,并遵循他们的要求进行申请。 结语 中介费的退还与具体情况有关。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十四条,中介人未促成合同成立时,不能要求支付报酬,但可以要求支付从事中介活动支出的必要费用。根据以上情况,中介费能否退还分为三种情况,具体退还政策由中介公司制定。申请退款时,需要提供相关证据,并遵循中介公司的退还政策和申请流程。建议您详细了解中介公司的政策,并按要求进行申请。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 商品房销售管理办法:第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 |
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