| 问题 | 继承的房产几年后出售不再交税听说继承的房产自住5年以后再出售就不用交税了，是这样吗？ |
| 释义 | 继承的房产几年后出售不再交税听说继承的房产自住5年以后再出售就不用交税了，是这样吗？继承的房产几年后出售不再交税听说继承的房产自住5年以后再出售就不用交税了，是这样吗？房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。除北京市、上海市、广州市、深圳市外，其他城市的房产持有超过2年转让的，免征营业税。拓展资料1、简介继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。2、制度继承制度是同特定的社会制度相联系的，是在社会出现私有制、分裂为阶级以后随同国家的产生而产生的。列宁说:"遗产制度以私有制为前提"(《列宁选集》第1卷，第20页)。早在母系氏族社会，氏族中的财产，如土地、住房、家畜和其他生产资料，都属于公有，个人财产只限于少量生活用品和随身携带的武器。氏族首领死后，财产中的日用品随葬。其余财物由同族人共有。3、继承开始被继承人死亡或宣告死亡(见失踪和死亡宣告)的时间是继承开始时间，从此继承权开始具有实行的效力。在继承开始时，确定继承人的范围，确定继承遗产的范围和价值。如果是遗嘱继承，需要在这时认定遗嘱是否有效。关于继承权的时效也从此时开始计算。这样解释大家理解吗？ |
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