| 问题 | 婚前财产离婚后是否属于夫妻共同财产？ |
| 释义 | 婚前财产离婚后不属于夫妻共同财产。婚前房子卖掉再买房子分两种情况：若房产登记在一方名下，属个人财产；若登记在夫妻双方名下，属共同财产。婚前财产可通过公证确认，需提出申请并经公证员审查。 法律分析 一、婚前财产离婚后属于夫妻共同财产吗 婚前财产离婚后不属于夫妻共同财产。如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。 二、婚前房子卖掉再买房子属于共同财产吗 婚前房子卖掉再买房子是否属于共同财产分两种情况： 1.婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，此时再买房子也属于个人的财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。 2.婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。 三、婚前财产可以公证吗 婚前财产可以公证，流程具体如下： 1.提出申请 夫妻双方亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 2.审查 公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话，并在笔录上签字确认。 公证时应当准备好各自的身份证明、与财产公证有关的财产所有权证明等材料。 结语 根据我所了解的法律规定，婚前财产离婚后不属于夫妻共同财产，除非有证据证明是夫妻共同财产。对于婚前房子卖掉再买房子的情况，如果房产登记在一方名下，则属于个人财产；如果登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，但出资方可能会得到适当多分。至于婚前财产的公证，您可以向公证处提出申请，经过审查和谈话后，可以完成公证手续。请您在实际操作中遵循相关法律规定，并咨询专业律师以获取准确的法律建议。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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