| 问题 | 小产权房共有协议有效吗 |
| 释义 | 法律分析：小产权房就是只拥有房屋的使用权，没有所有权。签订协议是属于民事法律行为，签订协议的当事人具有民事行为能力，协议是双方自愿签订，并且协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，就具有法律效力。但是小产权房是不受法律保护的，虽然协议有效，但不能阻止城乡规划部门对房屋进行强制拆除。 《民法典》第一百四十三条?具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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