| 问题 | 物权期待权的保护条件有哪些呢,法律的规定是什么 |
| 释义 | 物权期待权的保护条件：1.第三人购买被执行人不动产，已支付价款，法院可查封、冻结；2.第三人善意取得被执行人不动产并实际占有，法院不得再查封、冻结；3.金钱债权执行前已签订合法买卖合同，买受人可请求排除执行。 法律分析 物权期待权的保护的条件有： 1、第三人购买被执行人不动产的，虽未办理登记，但已支付全部或部分价款的，法院可查封、冻结该不动产； 2、不动产交易时，第三人善意取得被执行人不动产的，并已实际占有的，法院不得再查封、冻结； 3、金钱债权执行中，查封前已签订合法有效的买卖合同的，买受人可请求排除执行。 拓展延伸 物权期待权的保护条件与法律规定：权利人的权益如何得到保障？ 物权期待权的保护条件与法律规定涉及到权利人的权益保障。首先，物权期待权的保护条件包括：1）合法的物权主张，即权利人必须拥有合法的物权；2）物权期待权的合理性和合法性，即权利人对物权的期待必须是合理和合法的；3）物权期待权的具体表达，即权利人必须明确表达对物权的期待。其次，法律规定了物权期待权的保护措施，例如：1）法院可以采取保全措施，保护权利人的物权期待权；2）违反物权期待权的行为可以构成侵权，侵权者应承担法律责任；3）法律规定了物权期待权的行使方式和限制。通过这些保护条件和法律规定，权利人的物权期待权得到了有效的保障，确保其合法权益不受侵犯。 结语 综上所述，物权期待权的保护条件包括合法的物权主张、合理合法的期待以及明确的表达。法院可采取保全措施，保护权利人的期待权。违反期待权的行为构成侵权，侵权者应承担责任。通过这些措施和法律规定，权利人的物权期待权得到了有效保障，维护其合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 |
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