| 释义 |
该文章主要介绍了房屋交易中的税费问题。买方在支付房价款时，对于筑面积在120平方米以下的普通住宅，契税按照4%收取，但减半为2%；买卖手续费根据房屋面积不同，小于等于120平方米的每套交易收取250元，大于20平方米的每套交易收取500元；印花税则为买卖双方各缴纳房价款的0.5%；此外，还有公共维修基金，占房价款的2%。
法律分析
1、契税：买方缴纳房价款的4%筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元20平方米以上的，每套500元、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%、公共维修基金：房价款的2%。
拓展延伸
经济适用房政策解读：购房者需了解的费用及补贴情况
经济适用房是指为了解决低收入家庭住房问题而建设的房屋，其价格相对较低。购买经济适用房需要支付一些费用，包括购房款、首付款、公积金贷款利息等。此外，购房者还可以享受一些补贴政策，如购房补贴、利息补贴等。购房者在申请经济适用房时，需要提供相关材料，如身份证、收入证明等。购房者还需了解相关政策，如购房资格、购房限制等。购买经济适用房不仅解决了住房问题，还能享受政府给予的购房补贴和优惠政策，帮助购房者减轻经济负担。
结语
购买经济适用房不仅价格较低，还能享受政府的购房补贴和优惠政策，减轻购房者的经济负担。购房者需要支付购房款、首付款和公积金贷款利息等费用。同时，购房者需要提供相关材料，如身份证和收入证明。了解购房政策和限制也是购房者的责任。购买经济适用房解决了住房问题，同时享受政府的补贴和优惠政策，为购房者带来了实实在在的福利。
法律依据
《中华人民共和国经济适用住房管理办法》
第一条为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。
第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
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