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问题 什么是经济适用房?需要交哪些费用?
释义
    该文章主要介绍了房屋交易中的税费问题。买方在支付房价款时,对于筑面积在120平方米以下的普通住宅,契税按照4%收取,但减半为2%;买卖手续费根据房屋面积不同,小于等于120平方米的每套交易收取250元,大于20平方米的每套交易收取500元;印花税则为买卖双方各缴纳房价款的0.5%;此外,还有公共维修基金,占房价款的2%。
    法律分析
    1、契税:买方缴纳房价款的4%筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取、买卖手续费:120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元20平方米以上的,每套500元、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.5%、公共维修基金:房价款的2%。
    拓展延伸
    经济适用房政策解读:购房者需了解的费用及补贴情况
    经济适用房是指为了解决低收入家庭住房问题而建设的房屋,其价格相对较低。购买经济适用房需要支付一些费用,包括购房款、首付款、公积金贷款利息等。此外,购房者还可以享受一些补贴政策,如购房补贴、利息补贴等。购房者在申请经济适用房时,需要提供相关材料,如身份证、收入证明等。购房者还需了解相关政策,如购房资格、购房限制等。购买经济适用房不仅解决了住房问题,还能享受政府给予的购房补贴和优惠政策,帮助购房者减轻经济负担。
    结语
    购买经济适用房不仅价格较低,还能享受政府的购房补贴和优惠政策,减轻购房者的经济负担。购房者需要支付购房款、首付款和公积金贷款利息等费用。同时,购房者需要提供相关材料,如身份证和收入证明。了解购房政策和限制也是购房者的责任。购买经济适用房解决了住房问题,同时享受政府的补贴和优惠政策,为购房者带来了实实在在的福利。
    法律依据
    《中华人民共和国经济适用住房管理办法》
    第一条为改进和规范经济适用住房制度,保护当事人合法权益,制定本办法。
    第二条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
    
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更新时间:2025/3/1 9:33:52