| 问题 | 公租房年薪超10万应该怎么办? |
| 释义 | 当事人年薪超10万，已经不符合当地的公租房申请财产标准的，在租赁期限届满后，应当腾退公共租赁住房。 公租房工资超了应该怎么办 公租房作为低收入人群的保障性住房，对申请人的收入是有限制的，收入一旦超过相关标准，就要做相应的处理。 1、续租 如果申请人收入超出不是太多，名下没有其他住房，并且有实际困难的话。可以提出续租申请，虽然通过的希望不是很大，但也可以试一下。 2、腾房 续租没有通过，或者收入高于公租房租赁最低标准的话，就无法继续续租，需要在定期内般出公租房。 3、搬迁期租金 在审查时，并不是说工资一超过就要立刻搬迁，相关单位会制定一个搬迁期，在期限内搬迁即可，但是在期限内可继续享受公租房待遇。 4、市场租金 工资虽然已经超过公租房租赁标准，但承租人名下没有其他住房，经济条件又比较困难的'话，可以申请续租，经过批准后，需要按市场价格缴纳房租。 5、重新申请 公租房对于收入要求是动态的，工资超出既退房，收入再次降低，则可以再次申请公租房。 6、不腾房的后果 工资超出不退房的朋友，管理机构可以向人们法院起诉，要求承租人强制搬出。 回答涉及到的法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。 |
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