| 释义 |
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，拆迁安置房买卖合同和无证安置房买卖合同只要满足生效要件，就是有效的。这些生效要件包括：行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。因此，只要拆迁安置房买卖合同和无证安置房买卖合同符合这些要件，它们就是有效的。
法律分析
具备法律规定的生效要件的,无证安置房买卖合同有效。根据我国法律的规定,当事人之间成立的合同要具备法律规定的生效要件才具有法律效力。对于无证安置房的买卖合同,只要具有生效要件,即使是无证买卖安置房的行为,也具有法律效力。买卖合同当事人适格、意思表示真实、不违法法律强制性规定,不违背公序良俗的合同有效。
一、拆迁安置房买卖合同效力如何认定?
拆迁安置房买卖合同效力的认定：拆迁安置房买卖合同只要符合当事人具有相应的民事能力、当事人意思表示真实、不违反法律法规、具备法律行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件，就应当认定为有效合同。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备以下条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、房屋转让合同有效吗
房屋转让合同具备生效民事法律行为要件的，具备法律效力。有效民事法律行为要件包括：
1、转让合同的当事人具有相应的民事行为能力；
2、转让合同是双方真实的意思表示；
3、转让合同没有违反法律法规的强制性规定，也没有违背公序良俗。
拓展延伸
房屋买卖合同公证书有效吗
房屋买卖合同公证后有效，房屋买卖合同依法成立后就是有效的，是否公证并不是合同生效的必要条件。行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，具备这些条件的民事法律行为有效。
结语
无证安置房买卖合同有效,拆迁安置房买卖合同只要符合当事人具有相应的民事能力、当事人意思表示真实、不违反法律法规、具备法律行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件,就应当认定为有效合同。房屋转让合同有效,需要满足上述要件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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