| 问题 | 如果借款人注销户口，银行如何追回贷款？ |
| 释义 | 如果借款人在申请贷款时，他的亲属或其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同。则需要考虑以下两个方面：第一还款人就是他的财产继承人，如果可以证明继承人未继承到财产，则继承人有权拒绝还款。第二就是担保人还款。第三执行借款人的财产，如果不够，则执行担保人的财产。这个需要法律途径。在没有任何第三方做担保的情况下：1、如果借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间达到了半年左右的时点，贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款；2、如果是死者家属代为还款的话，那么在贷款全部偿清之后，其家属便能办理房屋抵押解除登记手续，进而保住房屋。 借款人如何偿还银行贷款 贷款期限在1年内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方式。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款，即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。 房屋抵押银行贷款借款人的条件是什么 1、款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。2、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。3、工作稳定。在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。4、有可观的收入申请银行房产抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将大大提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。5、信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么贷款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。 具体怎么追回借款 当事人要追回欠款，可以通过协商、调解、仲裁或者直接提起诉讼的方式，当事人要提起诉讼，应当准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。 名义借款人与实际借款人不同该由谁清偿银行贷款 1、银行贷款给名义借款人时，不知道实际借款人存在的，应该有名义借款人承担还款责任。根据合同的相对性原则，名义借款认是银行贷款合同的相对人，理应承担清偿贷款的责任。因此，只要借款的实际用途不影响借款合同主体的确定，都应该由名义借款人清偿贷款。当然了，名义借款人清偿贷款后，可以向实际借款人追偿，要求偿还相关款项。倘若协商不成的，名义借款人可以到法院起诉追偿。2、银行贷款给名义借款人时，是明知实际借款人存在，应该由实际借款人承担还款责任。如果名义借款人向出借人披露了实际使用人，各方的真实意思仅为借名义借款人的名义，名义借款人并不实际参与借款关系的履行活动，也不享受借款活动的利益，此时应认定实际使用人为实际借款人，应由实际使用人承担偿还责任。例如银行贷款直接发放给实际借款人，可认定银行明知实际借款人的存在，当出现由谁还款的争议时，应该认定由实际借款人还款。 贷款人拒收还款借款人该怎么办 为保护借款人的合法权益，法律专门设定了提存制度。提存，指债务到期，债务人履行还款义务，但是债权人无正当理由拒不接受借款人的还款，这个时候借款人可以通过一定程序将其借款送交有关部门保存。 该内容由 朱凤翔律师 和 律说律答 共创回答 |
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