| 释义 |
法律分析：建筑维护基金是建设工程中的一项费用，用于维护建筑物的安全和功能完好，保障业主和公众的利益。根据相关法律规定，建筑维护基金的设立、管理和使用都需要符合一定的程序和标准，而业主也有权利监督和参与基金的管理。对于业主而言，如何保障自身利益，需要关注基金的设立、管理和使用情况，并及时维护自己的权益。
法律依据：
一、《物业管理条例》第十二条规定：“物业服务企业对所管理的物业服务项目，应当按照业主大会决定的建筑维护基金标准，定期向业主大会报告建筑维护基金的使用情况。”
二、《物业服务管理办法》第二十九条规定：“业主应当按照业主大会决定的建筑维护基金标准，按期足额缴纳建筑维护基金；业主大会应当依据物业服务企业的报告，对建筑维护基金的使用情况进行监督。”
三、《建筑法》第六十三条规定：“业主或者业主委员会应当监督物业服务企业的服务质量和物业服务收费情况，有权参加业主大会的讨论和决定，监督物业服务企业的经营管理。”
四、《合同法》第三十九条规定：“当事人应当诚信履行合同义务。”
五、《合同法》第四十一条规定：“当事人应当根据合同的约定履行义务，并承担违约责任。”
六、《合同法》第四十四条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任；但法律另有规定的除外。”
以上法律依据说明了建筑维护基金的设立、管理和使用需要遵循一定的程序和规定，业主有权利监督和参与基金的管理。同时，合同双方应当诚信履行合同义务，如因不可抗力原因导致违约的，可以部分或全部免除责任。
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