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问题 婚前房产升值后离婚财产如何划分?
释义
    婚前房产升值后离婚财产一般由夫妻自行协议划分。若夫妻无法就该婚后升值达成协议的,则婚后增值部分应认定为个人财产,不予分割。根据相关法律规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,一般属于夫妻共同财产。
    一、婚前财产十年后是共同财产吗
    婚前财产十年后不是共同财产。但是双方有约定的除外。法律规定一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转为共同财产。但是如果双方将婚前财产约定为共同财产,则财产属于双方的共同财产,离婚时可以进行分割。而对于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应当为夫妻共同财产。
    二、婚前买的房子婚后可以单独卖吗
    婚前买的房子婚后可以单独卖。婚前买的房子如果没有约定,则属于一方的个人财产,可以单独进行买卖。但是如果双方约定为共同财产的,则不能单独买卖。法律规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
    三、股票是夫妻共同财产吗
    股票是否是夫妻共同财产根据股票的购买时间而定。如果是一方婚前购买的股票,那么婚后的股票收益部分属于双方的共同财产,但是股票的本金属于个人婚前财产;如果是双方婚后共同购买的股票,属于双方的共同财产,离婚时,应双方平均分配。法律规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条
    夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
    第二十七条
    由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
    
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更新时间:2025/4/1 11:30:43