婚前房产增值，离婚时怎么分？-离婚财产纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	婚前房产增值，离婚时怎么分？
释义	法律分析：如果是婚前一方全款购买的，则房产属于方的婚前个人财产，其增值部分要看性质，婚前房产增值了除孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产，所以如果是因为婚后的经营管理使房产增值的部分，属于夫要共同财产，按照夫要共同财产分割，孳息和自然增值的部分不进行分割，属于方所有的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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