| 问题 | 诈骗的房产证抵押有效吗 |
| 释义 | 通过诈骗方式取得房屋产权后，将房屋抵押，并办理了抵押登记的，房屋抵押行为有效。但受诈骗的一方可以申请撤销房屋抵押行为，抵押被撤销后无效。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 民间房产抵押有效吗 民间房产抵押有效。下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 借条上写明的房产抵押有效吗 按照规定在民法典中只是在借条上写明房产抵押是没有效力的。 因为依据民法典规定，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 也就是说房产抵押的话必须要经过登记手续才可以的，只有这样才具有法律效力，在借条上注明拿房屋抵押，但没有签订抵押合同和办理抵押登记的，抵押是无效的。 《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 《中华人民共和国民法典》第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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