| 问题 | 民法典中的永久居住权是否可以转让给他人 |
| 释义 | 民法典规定，永久居住权不可转让。根据《中华人民共和国民法典》第368条和第369条，居住权无偿设立，不得转让、继承。同时，居住权的房产不得出租。居住权消灭的条件包括期限届满和居住权人死亡。此外，居住权解除的条件包括生活困难方另行结婚或死亡、帮助期限执行完毕后要求继续帮助、以及非提供帮助者原因导致房产毁损或灭失。 法律分析 一、民法典中的永久居住权是否可以转让 民法典规定，住权不得转让、继承，所以设立永久居住权的，居住权不得转让。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 二、居住权解除的条件 1、在执行居住帮助期间，生活困难方另行结婚或者死亡的，对方可终止帮助; 2、原定居住帮助期限执行完毕后，生活困难方又要求对方继续给予居住帮助的，除非对方愿意继续提供居住帮助，一般不予支持; 3、非因提供帮助的人的原因，居住的房产受毁损或灭失时，居住权中止或终止。 拓展延伸 永久居住权的法律规定及转让限制 永久居住权是指在民法典中明确规定的一种特殊权利，它赋予居住在某一房产上的人终身居住的权利。根据民法典的规定，永久居住权是可以在一定条件下转让给他人的，但也存在一些限制。首先，转让必须符合法律规定的转让条件，如需要经过相关部门的批准。其次，转让可能受到合同约束，需要履行转让合同中的义务。此外，根据当地的土地管理政策，可能还需要支付相应的转让费用或税费。总之，永久居住权的转让是可能的，但需要遵守法律规定和合同约束，并承担相应的责任和费用。 结语 根据以上内容，结论是根据《中华人民共和国民法典》规定，永久居住权不得转让、继承。居住权的设立需向登记机构申请登记，居住权消灭时需办理注销登记。居住权解除的条件包括生活困难方另行结婚或死亡、居住帮助期限执行完毕后生活困难方要求继续帮助等。根据法律规定，居住权可能中止或终止。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 中华人民共和国民法典：第三章物权的保护第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第三节其他规定第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。