| 释义 |
夫妻共同购买房屋后，如出现财产归属争议，可依法分割。若双方同意竞价取得房屋所有权，则可准许。若一方主张所有权，则需按市场价格评估，另一方应得补偿。双方均不主张所有权时，可拍卖分割所得价款。
法律分析
婚后购买的房屋可以分割。我国法律规定，夫妻共同财产中的房屋价值及归属若无法达成协议，人民法院应按以下情形处理：
（一）双方均主张房屋所有权且同意竞价取得时，应准许；
（二）一方主张房屋所有权时，评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权时，可根据当事人的申请拍卖或变卖房屋，所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|