| 问题 | 婚后买房只写了一方名字属于谁 |
| 释义 | 夫妻共同出资购房，即使只写一方名字，也认定为夫妻共同财产；若一方使用婚前财产全款购房，房屋登记在自己名下，则该房屋为个人财产。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、投资收益等，均为夫妻共同财产，夫妻有平等处理权。 法律分析 结婚后买的房子，如果是夫妻共同出资的，即使只写了一方的名字，都认定为夫妻共同财产。但如果是一方在婚后使用自己婚前财产全款购房，房屋登记在自己名下的，该房屋应认定为一方个人财产。 依据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 夫妻婚后共同购房，只写一方名字的风险在于，如果只有一方名字在房产证上，那么在离婚或者另一方去世等情况下，另一方可能会失去对该房产的所有权。为了避免这种风险，夫妻双方应该在购房时共同签署购房合同，并在房产证上注明双方共同所有。如果已经购买了房产，但只有一方名字在房产证上，可以通过办理过户手续将房产转为双方共同所有。此外，夫妻双方也可以在婚前签订财产协议，明确房产的所有权归属问题，以避免将来出现争议。 结语 夫妻共同出资购买的房屋，即使只写一方名字，也被认定为夫妻共同财产。但如果是一方使用自己婚前财产全款购房，房屋登记在自己名下的，则该房屋为一方个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，应归夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等处理权，建议在购房时共同签署购房合同并在房产证上注明双方共同所有。夫妻也可以在婚前签订财产协议，明确房产所有权归属问题，避免将来出现争议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 |
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