| 问题 | 房屋共有权如何转让？ |
| 释义 | 法律分析：根据我国《物权法》，房屋共有权人可以按照共有份额自由处分其共有份额，但要经过其他共有人同意。如果其他共有人拒绝同意，可以向法院起诉。转让自己的共有份额并不影响其他共有人对该房屋的所有权。但是，共有人转让自己的份额后，他与该房屋之间的关系变为出租人与承租人之间的关系。 法律依据： 《中华人民共和国物权法》： 第四十四条 共有人可以按照共有份额自由处分其份额，但应当经过其他共有人的同意。 第四十五条 共有人行使其份额的权利，不得损害其他共有人的合法权益。 第四十六条 共有人之间协定享有共有的财产的用益，但不得损害其他共有人的合法权益。 |
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