| 问题 | 如何处理两个人共同所有的房产的产权转让问题？ |
| 释义 | 法律分析：在产权转让过程中，涉及房产所有权的变更，需要依照法律程序进行。如果两人共同拥有房产，其中一方想要将自己的产权转让给另一方，需要经过双方协商一致，并按照相关法律程序办理产权转移手续。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第十三条：物权自成立之日起产生，持续到法律规定的终止时间。物权的转让自物权人依法设立的标志性交付时发生。 2.《中华人民共和国合同法》第九十九条：合同订立后，当事人可以协商一致变更或者终止合同。但是，依照法律规定或者合同性质不得变更或者终止的除外。 3.《中华人民共和国不动产登记条例》第二十八条：不动产权属发生变动的，权利人或者利害关系人应当及时向房地产登记机构申请办理登记。 综上所述，处理两个人共同所有的房产的产权转让问题，需要遵守相关法律规定，经过双方协商一致，并按照法律程序办理产权转移手续。 |
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