| 问题 | 公寓办理营业执照需要哪些资料 |
| 释义 | 工商注册所需准备：公司设立登记申请书、公司章程、股东身份证明、董事、监事和经理任职文件、代表或委托代理人证明、住所使用证明。住所使用证明分三种情况：自有房产需房产证、身份证复印件；租房需房东签字的房产证、身份证、租赁合同和租金发票；租公司写字楼需公司房产证、营业执照、租赁合同和租金发票。 法律分析 工商注册需准备以下几个方面的事宜： 1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》； 2、全体股东签署的公司章程； 3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件； 4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件； 5、指定代表或委托代理人证明； 6、代理人身份证及其复印件； 7、住所使用证明。 注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况： （1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件； （2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票； （3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。 拓展延伸 公寓经营者如何准备申请营业执照所需的资料 公寓经营者申请营业执照需要准备一些必要的资料。首先，您需要提供包括身份证明、户口簿、护照等个人身份证明文件。其次，您需要提供与公寓经营相关的房屋租赁合同、房产证明或租赁协议等证明文件。此外，还需要提供有关公寓经营者的营业执照申请表、经营场所的规划布局图、安全消防措施等相关资料。另外，根据当地规定，您可能还需要提供公寓经营者的个人信用报告、财务状况证明、健康证明等其他附加资料。务必确保所有资料的真实性和完整性，并按照相关要求进行整理和提交申请。请注意，不同地区的具体要求可能有所不同，建议您咨询当地相关部门或律师以获取准确的资料要求。 结语 工商注册需要准备多项事宜，包括公司设立登记申请书、公司章程、股东身份证明、董事、监事和经理的任职文件、代理人证明和住所使用证明等。对于住所使用证明，根据不同情况，可能需要提供房产证复印件、租赁合同及发票等相关文件。申请营业执照的公寓经营者还需准备个人身份证明、房屋租赁合同、营业执照申请表等资料，并确保真实完整。具体要求可能因地区而异，请咨询当地相关部门或律师获取准确资料要求。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十九条 国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。 |
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