| 问题 | 买房子过完户能提取公积金贷款吗 |
| 释义 | 购买首套住房和改善性第二套房贷款政策调整：首套住房贷款额度提高，个人最高50万元，家庭最高100万元；改善性第二套普通商品房按首套政策执行；改善性第二套非普通商品房贷款额度提高，个人最高40万元，家庭最高80万元。缴交补充公积金者个人额度增加10万元，家庭额度增加20万元。 法律分析 1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。 2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。 3、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元，家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。 拓展延伸 购房过户后，如何申请公积金贷款？ 购房过户后，申请公积金贷款的步骤如下：首先，您需要联系所在地的公积金管理中心，了解申请条件和所需材料。通常需要提供购房合同、过户证明、身份证明等文件。其次，填写公积金贷款申请表，并提交相关证明文件。在申请过程中，您可能需要提供银行流水、工资证明等财务状况证明。接下来，等待公积金管理中心审核您的申请，一般需要几个工作日。审核通过后，您将获得贷款批准函。最后，您需要与银行协商贷款利率、还款方式等细节，并签署贷款合同。请注意，具体的申请流程和要求可能因地区和政策而有所不同，建议您在申请前咨询相关部门或专业人士以获得准确信息。 结语 购房公积金贷款政策进行了一系列调整，为购房者提供更大的支持。购买首套住房的贷款额度上限得到提高，个人最高贷款额度由30万元增至50万元，家庭最高贷款额度由60万元增至100万元。购买改善性第二套普通商品房的政策参照首套住房政策执行。而购买改善性第二套非普通商品房的贷款额度上限也有所提高，个人最高贷款额度由20万元增至40万元，家庭最高贷款额度由40万元增至80万元。购房过户后，申请公积金贷款需要与所在地的公积金管理中心联系，提供相关文件并填写申请表。具体流程和要求可能因地区和政策而有所不同，建议咨询相关部门或专业人士获取准确信息。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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