| 问题 | 物业费不交，物业公司有权断电吗？ |
| 释义 | 拒交物业费，物业是无权断电的。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 未签物业合同能拒交物业费吗 未签物业合同是不能拒交物业费的。《民法典》规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 物业不解决问题业主可以拒交物业费吗 物业不解决问题，业主不可以拒交物业费。当遇到物业公司提供的物业服务不到位这类问题时，可以向小区业主委员会反映这种情况，也可以依法通过正当程序解聘原物业公司，重新聘用新的物业公司。 不交物业费物业有权停电吗 不交物业费，物业一般无权停电。物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，依法律规定，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。 物业公司不公开公共收益可以拒交物业费吗 物业公司不公开公共收益不可以拒交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。不过物业公司不公开收益的，业主可以向法院提起诉讼，要求物业服务企业公开公共收益的收支情况，并要求物业公司返还属于业主应得的公共收益部分。 拖欠物业费物业有权收取违约金吗 拖欠物业费物业有权收取违约金。有些合同内是没有约定违约金条款的，但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此，如果合同中有关于违约金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付，但不得擅自乱收费。 该内容由 陈冲阳律师 和 律说律答 共创回答 |
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