| 问题 | 不动产一物二卖的效力是如何的 |
| 释义 | 法律分析：一、一物二卖合同是否具有效力 1、一物二卖合同是否具有效力的问题详情如下： (1)先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持;均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持; (2)均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。 2、法律依据：《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同效力依法成立的合同，受法律保护，依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外; 合同履行的原则当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务，当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 法律依据：《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同效力依法成立的合同，受法律保护，依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外; |
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