| 释义 |
法律分析：1、取得土地使用权证书。 2、具有建设工程许可证。 3、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上。4、取得商品房预售许可证明。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件:（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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